Результаты исследований социологов показывают, что около 95% немцев предпочитают съемное жилье. Вопрос покупки собственного дома или квартиры их не интересует вообще.
Немцы, с которыми был проведен соцопрос сказали, что они абсолютно счастливы. Они чувствуют свободу, так как не привязаны к месту проживания и берут от жизни по максимуму. Где понравилось, там и живут. Это конечно, кажется нам странным, но с другой стороны что-то в этом есть…
Нам сложно понять немцев. Ведь они детей своих воспитывают только до 14 лет, а дальше просто отселяют. Дети начинают учиться самостоятельности, а родители могут даже и не интересоваться их жизнью. Мало того, даже в гости к родителям дети должны приходить в заранее оговоренное время.
Доживают свой век родители обычно в доме престарелых (если у них есть деньги).
При капитуляции Германии (1945 год) ⅕ жилищного фонда страны была уничтожена. Остро стоял вопрос жилья. К этому всему экономика страны была на очень низком уровне, валюта очень обесценена.
Через некоторое время в Германии был принят первый жилищный закон, который давал немцам возможность иметь субсидии и налоговые льготы. Таким образом дефицит жилья удалось победить, но большая его часть сдавалась в аренду. Люди не имели денег для покупки собственных домов. Поэтому немцам было удобно просто арендовать жилье. Это вошло в привычку и уже большую часть столетия ничего не меняется.
Такие же проблемы имела Великобритания. Как и в Германии, там была проведена жилищная политика. Но большинство ее граждан остались обеспечены собственным жильем. Возникает вопрос: “Почему же немцев устраивает на 100% то что они живут на съемных квартирах, вместо своего “уголка”?”. А все очень просто. Намного дешевле заплатить за съем жилья, чем приобрести его, потому что правительство очень жестко контролирует арендодателей и даже устанавливает рамки при повышении аренды. Мало того, в Германии очень сложно взять кредит на покупку жилья, условия вообще невыгодные. Несмотря на это все, немцы не особо переживают по этому поводу, спокойно живут на съемных квартирах и абсолютно счастливы.
Вообще, экономисты считают, что жилищная политика Германии смогла уравновесить личные инвестиции и зависимость от государства. В Великобритании, например, на съемных квартирах живут только бедные люди, основная часть населения имеет собственное жилье, так как на строительство личных домов правительство ввело дополнительные проценты. Состояние съемного жилья британцев “желает лучшего”, в то время как в Германии оно находится под контролем государства.
